Hoy
El PDF, el Excel y el WhatsApp
- El plano se queda viejo el día que vendes un lote
- Cada asesor reenvía su propia versión
- Alguien vuelve a ofrecer un lote ya vendido
Software para vender terrenos por lote
El plano interactivo de lotes que se actualiza solo, para vender fraccionamientos, terrenos de playa, lotes campestres y parques industriales
Zentia360 es el software para vender terrenos por lote con recorrido aéreo 360° e inventario en tiempo real.
- ✓ Tu cliente no descarga nada
- ✓ Con tu dron o tu cámara 360°
En tiempo real
Lo marcas en el celular.
Lo marcas en el celular.
Cambia en cada enlace.
Marcas un lote como vendido desde el celular y se actualiza en todos los enlaces que ya compartiste.
Inventario de lotes en línea
Deja de mandar el plano en PDF.
Deja de mandar el plano en PDF.
Comparte uno que no se queda viejo.
Con Zentia360°
Un enlace por desarrollo, siempre al día
- ✓ Cada lote sobre la vista aérea real
- ✓ Disponible, reservado o vendido, en vivo
- ✓ El mismo enlace para clientes, asesores y brokers
Pruébalo aquí
Un recorrido real, publicado con Zentia360°
Gira, acércate y toca un lote. Es exactamente lo que recibe tu cliente por WhatsApp.
✓ Sin descargar nada, en celular, tableta o computadora. ¿Quieres uno así?
Para terrenos fraccionados
Tu inventario de lotes, al día en cada enlace que compartiste
Marcas un lote como vendido desde tu celular, en el terreno, y lo ven al momento tus clientes, tus asesores, tus brokers y tus socios. Un solo enlace por desarrollo, siempre con la verdad.
- Cada lote, dibujadoSobre la vista aérea real, con su número, superficie y precio.
- Tu Excel, en un minutoImportas tu inventario y eliges qué ve el comprador y qué solo tu equipo.
- Calles y lo que hay cerca«Playa a 5 minutos», «escuela a 10», señalado sobre el paisaje.
- Se acabó el plano viejoNadie vuelve a prometer un lote que ya se vendió.
Cómo funciona: en tres pasos
Lo armas tú, desde el navegador.
El recorrido virtual de tu terreno, sin instalar nada y sin saber de diseño.
-
Sube tus panorámicas 360°
Las de tu dron o tu cámara 360°. En segundos ya puedes trabajar encima.
-
Traza tus lotes y carga tu Excel
Dibujas cada lote sobre la foto aérea y subes tu inventario con número, superficie, precio y estatus.
-
Publica y comparte
Un botón y queda en línea con su enlace. Cuando vendas un lote lo marcas, y ese mismo enlace se actualiza solo.
Un software.
Todo tu desarrollo.
El software para vender lotes, completo: el recorrido aéreo, el plano de lotes y el inventario en una sola cuenta, con todo lo que esperas de un recorrido 360°.
Para vender por lote
- ✓ Lotes dibujados sobre la vista aérea
- ✓ Disponibilidad en vivo en cada enlace
- ✓ Inventario desde tu Excel
- ✓ Precio y superficie en la ficha de cada lote
- ✓ Nombres de calle y lugares cercanos
- ✓ Accesos por rol para asesores y brokers
- ✓ Historial con nombre y hora
En cada recorrido
- ✓ Escenas y proyectos ilimitados
- ✓ Pasos para ir de un espacio a otro
- ✓ Textos y señales sobre la foto
- ✓ Tu logotipo y tu color
- ✓ Insertable en tu sitio, como un video
- ✓ Carga rápida en cualquier dispositivo
- ✓ Recorridos White Label a partir del plan Business
Tu equipo
Reparte el trabajo y que cada quien haga lo suyo
Invitas a tu equipo y decides qué puede hacer cada persona. Todo movimiento queda registrado con nombre y hora.
- AdministradorLleva el equipo y los ajustes de la cuenta
- EditorArma, edita y publica los recorridos
- InventarioAparta y vende lotes, sin tocar lo demás
- LectorSolo consulta: ideal para un broker externo
Planes y precios
Elige el plan que se ajusta a tu operación. Sin plazo forzoso.
En todos los planes: desarrollos, lotes y escenas ilimitados · tu logotipo y tu color · nombres de calle sobre el terreno · recorrido insertable en tu sitio · sin caducidad
Hasta el 31 de diciembre
Starter
Para un desarrollo
$549$29
$439$23
MXNUSD / mes
Se cobra cada mes $5,268 MXN$276 USD al año
Incluye
- ✓ 1 usuario
- ✓ 5 GB de tomas aéreas
- No incluye: Recorridos White Label
Professional
Inmobiliarias
$1,099$59
$879$47
MXNUSD / mes
Se cobra cada mes $10,548 MXN$564 USD al año
Incluye
- ✓ 3 usuarios
- ✓ 10 GB de tomas aéreas
- No incluye: Recorridos White Label
Business
Agencias y desarrolladoras
$1,849$99
$1,479$79
MXNUSD / mes
Se cobra cada mes $17,748 MXN$948 USD al año
Incluye
- ✓ 5 usuarios
- ✓ 20 GB de tomas aéreas
- ✓ Recorridos White Label
¿Prefieres verlo antes de contratar? Agenda una demostración
¿Business se te queda chico?
Agrega usuarios y espacio desde tu cuenta, sin cambiar de plan.
+$185+$10 MXNUSD al mes
por cada usuario que agregues, sin tope
+$3+$0.15 MXNUSD por GB
en paquetes de 10, 25, 50 o 100 GB
¿Necesitas mucho más? Los desarrollos grandes se cotizan a la medida. Cuéntanos qué necesitas y lo armamos contigo.
El precio es solo la plataforma. El levantamiento con dron y el armado del recorrido son servicios opcionales y se cotizan aparte.
Opcional · lo pides desde tu cuenta
¿Sin tiempo para armarlo?
¿Sin tiempo para armarlo?
Lo hacemos por ti.
Desde tu cuenta pides que tomemos las panorámicas o que armemos el recorrido. Te mandamos la propuesta, la aceptas y te lo entregamos listo para compartir: lotes trazados, calles y lo que hay cerca señalado.
- En MéxicoVamos a tu proyecto y hacemos el levantamiento con dron o cámara 360°.
- Fuera de MéxicoTú o un piloto local toman las panorámicas y nosotros armamos el recorrido.
- En los dos casosNecesitamos tu plano o croquis y tu inventario.
Preguntas sobre el plano
interactivo de lotes
¿Qué es un plano interactivo de lotes?
Es el plano de tu desarrollo dibujado sobre la vista aérea real, donde cada lote se toca y enseña su número, su superficie, su precio y si está disponible, reservado o vendido. A diferencia de un PDF, se actualiza solo cuando cambias un lote. Cómo se arma uno.
¿En qué se diferencia de mandar el plano en PDF por WhatsApp?
El PDF se queda viejo el día que vendes un lote, y cada asesor reenvía su propia versión. Con Zentia360° compartes un solo enlace por desarrollo: cuando marcas un lote, ese mismo enlace ya lo enseña vendido, también en los mensajes que mandaste antes.
¿Puedo subir mi inventario de lotes desde Excel?
Sí. Importas tu archivo con número de lote, superficie, precio y estatus, y eliges qué ve el comprador y qué solo tu equipo. Puedes exportarlo, cambiar precios en Excel y volver a subirlo.
¿Sirve para cualquier fraccionamiento o lotificación?
Sí, para cualquier desarrollo que se venda por lote: residencial, campestre, de playa o industrial. Hacen falta las panorámicas aéreas del terreno y tu inventario; con eso armas el recorrido virtual del terreno con cada lote trazado.
¿Mi comprador tiene que instalar algo?
No. Es un enlace que abre en el navegador de su celular, su tableta o su computadora. No hay aplicación que descargar, ni cuenta que crear, ni contraseña.
¿Qué incluye el precio del plan?
La plataforma: creas, editas y publicas los recorridos que quieras, con el almacenamiento y los usuarios de tu plan.
Si estás comparando, aquí están los precios que se manejan en México.
El levantamiento con dron y el armado del recorrido no van incluidos: son servicios opcionales que se cotizan por proyecto. Si tú tomas las panorámicas y trazas tus lotes, no necesitas contratarlos.
¿Necesito un dron o saber tomar panorámicas?
Necesitas panorámicas 360° del terreno. En México podemos tomarlas nosotros; fuera de México las pones tú o un piloto local. Si ya tienes tomas aéreas, mándalas y te decimos si sirven.
Así se hace el de un terreno por lotes, paso a paso.
¿Quién marca un lote como vendido?
Tú y tu equipo, desde donde estén: computadora, tableta o celular. Lo único que hace falta es conexión a internet o datos. Cada persona entra con su propio acceso y tú decides quién puede cambiar la disponibilidad y quién solo consulta. Queda registrado quién lo hizo y cuándo.
¿Cuánto tarda en verse el cambio?
Segundos. Lo cambias desde tu celular —puedes hacerlo ahí mismo en el terreno, con el comprador enfrente— y quien abra el enlace que ya compartiste lo ve como vendido. No hay que volver a publicar nada ni pedírselo a nadie.
¿Puedo ponerlo en mi propio sitio web?
Sí. El recorrido se inserta en tu página como un video de YouTube, dentro de tu diseño y con tu marca.
¿Qué pasa con mi recorrido si dejo de pagar?
Tienes catorce días de gracia con avisos. Después el enlace deja de abrir, y tus datos y tus tomas se guardan treinta días más por si vuelves. Nada se borra el mismo día que se vence una tarjeta.
¿Hay contrato o plazo forzoso?
No hay plazo forzoso. Eliges mensual o anual al contratar, y cancelas cuando quieras.
Cancelar no apaga nada en el acto: tu recorrido sigue en línea hasta la fecha en que te tocaba el siguiente cobro.
¿Y si vendo casas, no lotes?
Zentia360° está hecho para vender terrenos por lote, y también hace recorridos de interiores: casas, departamentos, hoteles, locales y naves, con escenas conectadas para caminar de un espacio a otro. El plano con inventario en vivo es para lotes. Ver recorridos de interiores.
Guías
Para vender lotes por internet
Lo que más nos preguntan, respondido con calma
Venta de lotes por internet
Qué enseñar, dónde publicar y cómo responder para que el comprador llegue a la visita.
¿Qué es un plano interactivo de lotes?
En qué se distingue de un PDF, qué debe tener y cómo se arma.
¿Qué es un recorrido virtual 360?
Cómo se compone, en qué se diferencia de un video y para qué sirve de verdad.
Cómo hacer el recorrido virtual de un terreno
Los seis pasos para convertir unas tomas aéreas en un recorrido que se comparte.
¿Cuánto cuesta en México?
Precios reales de 2026, del encargo suelto a la plataforma por suscripción.
¿Quién los hace para inmobiliarias?
Los tres tipos de proveedor que existen y las cuatro preguntas que conviene hacerles.
Las plataformas que hay, comparadas
Kuula, CloudPano, Matterport, Panoee y Zentia360°: para qué está hecha cada una.
¿Lo vemos con tu desarrollo?
Te enseñamos Zentia360° en 30 minutos, con tu terreno en mente.