¿Cuánto cuesta un recorrido virtual 360 en México?
Depende de qué estés cotizando, y la horquilla es enorme. Un tour 360 sencillo —fotografiar un local o una casa— promedia entre $2,700 y $4,900 MXN. Un recorrido virtual a medida es otro mercado: el promedio reportado es de $18,320 MXN, y los proyectos de empresa rondan los $20,000.
Un desarrollo por lotes se cobra distinto: por lote, no por propiedad — porque el trabajo está en trazar cada parcela sobre la fotografía aérea, una por una.
Precios de mercado, propiedad individual
| Qué se cotiza | Precio 2026 | Fuente |
|---|---|---|
| Tour 360 de un espacio un local, una casa | $2,700 – $4,900 MXN promedio por paquete | Cronoshare |
| Precio de entrada, según la ciudad | $700 – $1,300 MXN lo más barato que se encuentra | Cronoshare |
| Recorrido virtual a medida | $18,320 MXN promedio · mínimo $6,600 | Habitissimo |
| Proyecto para empresa | ~$20,000 MXN | Habitissimo |
| Escaneo 3D, por piso de ~100 m² | desde ~$5,000 MXN | Proveedores MX |
La brecha entre las dos fuentes no es un error: están midiendo cosas distintas. Un «tour 360» es fotografiar un espacio y publicarlo; un «recorrido virtual a medida» incluye el proyecto completo, con su navegación, su contenido y su integración. Los precios de entrada de $700 son eso — entrada: un espacio chico, pocas tomas y sin traslado.
Por qué esos precios no aplican a un fraccionamiento
Son tarifas de interiores: una casa, un departamento, un local. Un desarrollo por lotes es otro trabajo, con tres partidas que en una casa no existen:
- Vuelo con dron y permisos. Las panorámicas se toman desde el aire, no desde un tripié en la sala
- Varias tomas aéreas. Una general que abarque todo el polígono y una por manzana o sección
- El trazado de cada parcela. Un terreno de 60 lotes son 60 figuras dibujadas a mano sobre la fotografía, cada una ligada a su número, superficie, precio y estatus
Esa última partida es la que decide el precio, y por eso el costo escala con la cantidad de lotes y no con la superficie del terreno. Volar cien hectáreas cuesta casi lo mismo que volar veinte; trazar 500 parcelas es 500 veces el mismo trabajo manual.
Los tres caminos, con sus números
Hay dos gastos distintos que conviene no mezclar: la producción, que se paga una vez, y la plataforma, que es lo que mantiene el recorrido en línea y actualizable.
Lo haces tú
Tú tomas las panorámicas, trazas tus lotes y publicas.
$549$29 al mes, desde · sin costo inicialNosotros lo armamos
Tú mandas las panorámicas; nosotros armamos todo el recorrido.
Pago único, se cotiza por proyecto · + el planNosotros volamos y armamos
Vamos a tu terreno, hacemos el levantamiento y entregamos listo.
Pago único, se cotiza por proyecto · + el vuelo · + el planCómo se cotiza la producción
Con dos datos: la superficie del terreno y cuántos lotes tiene. No hay tarifa de lista porque los proyectos no se parecen entre sí — un desarrollo de 40 lotes ya urbanizado y uno de 400 en tres etapas son dos trabajos distintos, aunque el vuelo dure lo mismo.
El levantamiento aéreo va aparte y depende de dónde esté el terreno. Si ya tienes tomas aéreas, mándalas antes de cotizar: si sirven, te ahorras el vuelo. La plataforma va por su cuenta, desde $549 MXN$29 USD al mes.
El gasto que nadie cuenta: los cambios
Es donde se va el dinero de verdad. Si el recorrido lo controla el proveedor, cada ajuste es otra factura y otra espera: un lote que se vendió, un precio que subió, una sección nueva. En un desarrollo que se está vendiendo, eso pasa cada semana.
Si el recorrido vive en una plataforma que tú administras, cambiar un estatus cuesta cero y tarda segundos — se hace desde el celular, en el terreno, y quien abra el enlace que ya repartiste lo ve actualizado sin que nadie vuelva a publicar nada.
Haz la cuenta con tu propio ritmo de ventas. Si vendes dos lotes al mes y cada actualización cuesta una llamada y una factura, en el primer año esa partida supera al costo inicial del recorrido.
La comparación que de verdad decide
La comisión de una sola venta de lote —del orden de 24 a 40 mil pesos— paga la producción completa del recorrido y varios años del plan más caro. La pregunta útil no es cuánto cuesta, sino si le ayuda a tu equipo a cerrar una venta más al año.
Mira uno terminado antes de cotizar nada
Un desarrollo real con 61 lotes trazados sobre la vista aérea, con su precio, su superficie y su estatus. Sin cuenta y sin tarjeta.
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Actualizado el 11 de septiembre de 2026. Los precios de mercado salen de dos portales de cotización mexicanos —Cronoshare y Habitissimo— que publican promedios de cotizaciones reales. Son indicativos, no tarifas, y se revisan cada seis meses.