Inicio › Guías › Plano interactivo de lotes
¿Qué es un plano interactivo de lotes y cómo se hace?
Es un plano que se toca: cada lote es un área que el comprador pulsa para ver su número, su superficie, su precio y su estatus —disponible, reservado o vendido—. Se hace dibujando cada lote sobre el plano o sobre una foto aérea, y ligándolo a una fila de tu inventario.
Lo que lo distingue de un PDF es que el estatus cambia en el mismo enlace, sin reimprimir ni volver a mandar nada.
En qué se distingue de un PDF o una imagen
| Plano en PDF o imagen | Plano interactivo | |
|---|---|---|
| Datos del lote | Escritos sobre el dibujo, o en otra hoja | Aparecen al pulsar el lote |
| Cuando se vende un lote | Se edita, se exporta y se vuelve a mandar | Se cambia el estatus y el enlace se actualiza |
| Lo que tiene el comprador | Una copia que queda vieja en su teléfono | Un enlace que muestra lo que hay hoy |
Un plano con hipervínculos hechos a mano tampoco lo resuelve: es una imagen con zonas pulsables y se edita igual. Lo interactivo de verdad está en que cada lote es un dato, no un dibujo.
Qué debe tener
- Número, superficie y precio por lote, con la unidad y la moneda claras
- Estatus con color y con texto. El color solo no basta: hay quien no distingue el verde del rojo, y una captura en blanco y negro pierde la diferencia
- Un inventario detrás, que se actualice cuando se mueve un lote y que puedas cargar desde tu hoja de cálculo
- Que lo cambie quien vende, desde el teléfono, sin pedírselo a quien lo armó
- Un enlace que abra en cualquier teléfono, sin instalar nada
- Ubicación: dónde está el lote respecto al acceso, las áreas verdes y lo que hay alrededor
Sobre el plano 2D o sobre la foto aérea
Hay dos formas de dibujar los lotes; conviene elegir según lo que necesita ver el comprador.
Sobre el plano 2D
Limpio y a escala si sale del levantamiento topográfico. Pero un plano es abstracto: a quien no está acostumbrado a leerlos le cuesta imaginar cómo es el terreno, qué hay alrededor y cómo se llega.
Sobre la foto aérea 360
El comprador ve el terreno real, el acceso y el entorno, y señala con el dedo el lote que quiere. Es lo que hace Zentia360: cada lote trazado sobre la vista aérea.
Aclara al comprador: los lotes dibujados sobre una foto son una referencia visual, no un plano topográfico. Las medidas que valen son las de la escritura y las del plano oficial del desarrollo.
Cómo se arma
- Consigue la base: el plano maestro del desarrollo, o las tomas aéreas 360 del terreno
- Prepara el inventario en una hoja de cálculo con número de lote, superficie, precio y estatus
- Dibuja cada lote sobre la base y lígalo a su fila del inventario
- Revisa que cada lote tenga su número y que entre lotes contiguos no queden huecos
- Publica y reparte el enlace
- Mantén el estatus al día cuando se aparta, se vende o se libera un lote
El paso que más trabajo lleva es el tercero: trazar es dibujar lote por lote, y el tiempo crece con la cantidad de parcelas. El proceso completo, con tomas aéreas, está en cómo hacer un recorrido virtual de un terreno por lotes.
Hecho a mano o con una herramienta
Armado a mano —una imagen del plano con zonas pulsables en una página web—, cada cambio de estatus es editar la página, y suele depender de quien la programó.
La alternativa es una herramienta hecha para inventario, donde cada lote es un dato. En Zentia360 importas el inventario desde Excel, trazas los lotes sobre la foto aérea, publicas, y cuando vendes uno lo marcas y el mismo enlace se actualiza.
Cuándo no hace falta
Con pocos lotes que casi no cambian, un PDF y una foto aérea marcada alcanzan. El plano interactivo rinde cuando hay decenas de lotes, varias personas vendiendo y un estatus que se mueve cada semana.
Mira un plano interactivo sobre un terreno real
Cada lote trazado sobre la vista aérea, con su número, su superficie, su precio y su estatus. Sin cuenta y sin tarjeta.
Seguir leyendo
- Cómo hacer un recorrido virtual de un terreno por lotes Los seis pasos, del vuelo a la publicación
- Cómo vender lotes o terrenos por internet Dónde publicar, qué enseñar y cómo responder
- ¿Qué es un recorrido virtual 360 y para qué sirve? Qué es, cómo se compone y dónde rinde de verdad
Actualizado el 30 de septiembre de 2026.